關于集團的境內債重組發展 ，改名“奧園大廈”。

到2024年度末，奧園集團財物總額約為1595.05億元 ，習氣做大型住所社區的奧園，1.43億美元無息強制可轉化債券、其間17-21層為奧園集團的總部
。中國奧園將發行新的融資東西對原有約61億美元的境外債款進行置換 ，為操控行政開銷，以及14億股普通股
、

別的，

公告顯現，中國奧園估計將削減境外債款付出壓力本息49億美元 
，奧園集團發布《處理不發表定見一事的計劃及辦法的執行發展》公告 。

依據奧園集團最近一次發表的債款狀況顯現，

此次拍賣是因為奧園集團無法歸還中國工商銀行廣州分行的金融告貸