除本地塊外 ，業界普遍認為該地塊將有用添補需求缺口。2號地塊土地一級開發項目SY00-0025-6017地塊，本次懋源再度摘牌 ，該路途計入容積率，開始樓面價27989元/平方米。上述地塊東側即懋源璟橒項目，新房供給長時間空缺
，鑒于區域內二手房以十年內次新房為主 ，

溢價率15%，由北京懋源以19.55億元及30000平方米現房出售面積加高規范產品住所建造計劃競得，

依據成交成果 ，提高產品溢價才能。需在地塊西側建造一條8米寬南北向鄰居路