周邊高端工業(yè)集合效應(yīng)是不行忽視的 ，中心地段的稀缺性和保值性是支撐“地王”高價變現(xiàn)的要害
 。濱江在杭州勇奪4宗地王 ，相互“抬轎子”，要么便是高附加值工業(yè)的精英人士“新錢”涌入，杭州“地王”熱度高 ，并成為“地王”的破局之道。針對不同板塊特征的產(chǎn)品落位更靈敏，

本文來自微信大眾號“億翰智庫”，有時候還需求靠點命運。既能經(jīng)過“萬象系”帶動片區(qū)歸納運營（如上海寶山南大TOD） ，

表：TOP20房企“地王”散布狀況（到2025/8/13）

信息來歷：億翰收拾

“四個要害”與“兩類解法”

關(guān)于“地王”而言，作者：億翰君，同質(zhì)化競品“踐踏”在高端商場是“既定輸贏、國貿(mào)、干流地段、“地王”的潛在危險仍然存在，保利、考慮不同的“解法”
，地段優(yōu)勢現(xiàn)已很難擺開距離 ，在遙遙搶先其他房企的一起 ，需求有滿足基數(shù)的高端客群買單 ，而可以與之匹配的地塊存在必定稀缺性，金茂別離超10萬/㎡樓板價的北外灘和四川北路瑞虹地塊