上海市商業(yè)性個人住宅借款利率不再區(qū)別首套住宅和二套住宅 。按此方針 ，臨港等區(qū)域的3.25%
，

人民銀行上海總部發(fā)布公告宣告，

8月25日 ，未來新增的二套房譚淑梅三級貸利率將從原主城區(qū)的3.45% 、一致降至 3.05%。華夏地產(chǎn)首席分析師張大偉核算 ，以 100 萬元借款、30 年期等額本息核算，直接下降改進型需求的購房本錢。在利率定價機制組織方面 ，譚淑梅三級總利息支出削減 8 萬元 ，這將明顯提高換房需求的付出才能
。月供可削減約 220 元，