8月13日，據(jù)阿里財(cái)物網(wǎng)發(fā)表的信息顯現(xiàn)，奧園集團(tuán)總部的部分財(cái)物將被拍賣。

此次拍賣的標(biāo)的物為廣州市天河區(qū)黃埔大路西108號(hào)的17層至20層的合計(jì)44套房產(chǎn)，起拍總價(jià)約8529.97萬元。標(biāo)的物所在地為奧園大廈，其間17-21層為奧園集團(tuán)的總部。

此次拍賣是因?yàn)閵W園集團(tuán)無法歸還中國工商銀行廣州分行的金融告貸。

2010年，奧園集團(tuán)斥資約1.65億元收買天河區(qū)黃埔大路西108號(hào)南國商苑B棟寫字樓。習(xí)氣做大型住所社區(qū)的奧園，彼時(shí)對(duì)持有商辦物業(yè)比較慎重，所以，奧園集團(tuán)并沒有買下全棟，而是買下17層至21層的部分寫字樓。一起，奧園集團(tuán)還買下了物業(yè)的冠名權(quán)，改名“奧園大廈”。

7月4日，奧園集團(tuán)發(fā)布《處香蕉在線視頻亞洲理不發(fā)表定見一事的計(jì)劃及辦法的執(zhí)行發(fā)展》公告。

公告顯現(xiàn)，2025年前6個(gè)月，奧園集團(tuán)合同出售額約40.2億元，合同出售面積約43.62萬平方米。

別的，為操控行政開銷，奧園集團(tuán)一向采納辦法優(yōu)化其職工部隊(duì)，自2025年1月至7月4日，奧園集團(tuán)已削減職工總?cè)藬?shù)約28%，并精簡安排架構(gòu)，已削減2個(gè)區(qū)域公司。

值得一提的是，奧園集團(tuán)的核數(shù)師是信永中和（香港）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司，信永中和從2021年開端，接連四年對(duì)奧園集團(tuán)的財(cái)報(bào)出具了“不發(fā)表定見”的定論。

2024年1月，中國奧園宣告完成了境外61億美元債的重組。

重組計(jì)劃采納的是“債轉(zhuǎn)股”的方式，中國奧園將發(fā)行香蕉在線視頻亞洲新的融資東西對(duì)原有約61億美元的境外債款進(jìn)行置換，包含4只合計(jì)23億美元的新債款東西，以及14億股普通股、1.43億美元無息強(qiáng)制可轉(zhuǎn)化債券、16億美元永續(xù)債。

在重組后8年的時(shí)間中，中國奧園估計(jì)將削減境外債款付出壓力本息49億美元，且在未來兩三年內(nèi)里國奧園在境外公開市場無剛性還賬壓力。

關(guān)于集團(tuán)的境內(nèi)債重組發(fā)展，奧園集團(tuán)此前曾表明，現(xiàn)在境內(nèi)債款重組計(jì)劃計(jì)劃現(xiàn)已根本完善，正在尋求各方(包含境內(nèi)債權(quán)人)定見。

到2024年度末，奧園集團(tuán)財(cái)物總額約為1595.05億元，負(fù)債總額約為1853.73億元。

依據(jù)奧園集團(tuán)最近一次發(fā)表的債款狀況顯現(xiàn)，到2025年3月31日，奧園集團(tuán)未能及時(shí)清償?shù)牡狡趥畋窘鹄塾?jì)額約為438.33億元。