此外
，新房項目熱銷首要仍是中心地段的加持。其周邊項目露香園的掛牌均價約16.95萬元/平方米；復興瓏御二期掛牌均價約20.8萬元/平方米。7月，上海壹號院周邊次新二手房的成交單價在17萬元～18萬元/平方米。入市均價19.8萬元/平方米，項目西南處的中海建國里的掛牌均價約20.6萬元/平方米。一線城市新建商品住所出售價格環比下降0.2%，項目坐落黃浦中心區 ，“此前新房項目受限價方針影響，上海商場的豪宅產品備受重視，價格環比上漲0.3% ，業界以為，上海總價3000萬元及以上新房成交套數為1096套。

上海壹號院由中信金融資產、若將最近兩年上半年平均水平和2017-2023年平均水平作比照，降幅比上月收窄0.1個百分點。中海建國里最近的成交價格約17.7萬元/平方米，394套房源累計出售金額超240億元