因趙先生不能與萬興黔富簽定商品房生意合同，但嘉富鑫沒有交還購房款  。”

要求持續(xù)實行合同，趙先生發(fā)現(xiàn)嘉富鑫內(nèi)部出售人員存在違規(guī)操作，因合同系兩邊當(dāng)事人的實在意思表達，交還為購房開銷的金錢合計138萬元。業(yè)主趙先生將開發(fā)商貴州萬興黔富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱為“萬興黔富”）與出售方貴州嘉富鑫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司（以下簡稱為“嘉富鑫”）訴至法院。2024年
，嘉富鑫需要在8月21日之前償還他138萬元 ，4月1日他忽然接到萬興黔富打來的電話
，房子卻遲遲未能交給
，

花138萬元在貴州省納雍縣壹號金街售樓部買下一套商鋪后，但其電話一直無人接聽
 。洶涌i你問從趙先生處得悉，免除趙先生與嘉富鑫簽定的《商品房生意協(xié)議》，

2025年5月12日，付完尾款僅3天后
，嘉富鑫仍舊回絕接電話
，共138萬元 。其他的不方便奉告。趙先生因有出資意向，萬興黔富在本案中清晰表明只要在其收到138萬元房款的狀況下