此次拍賣的標的物為廣州市天河區黃埔大路西108號的17層至20層的合計44套房產，中國奧園估計將削減境外債款付出壓力本息49億美元，起拍總價約8529.97萬元 。

公告顯現，16億美元永續債。接連四年對奧園集團的財報出具了“不發表定見”的定論。奧園集團未能及時清償的到期債款本金累計額約為438.33億元